Hausverwaltung

Was bietet die professionelle Hausverwaltung durch Titze Consulting?

Haben Sie über uns einen Immobilienkauf getätigt, können Sie uns gern den Auftrag für die Hausverwaltung überlassen. Dieses Angebot gilt auch für Immobilienkäufer, die sich ohne unsere Hilfe auf dem Immobilienmarkt bedient haben. Dabei erfolgt die Preisbildung immer individuell, da sich der Verwaltungsaufwand teils erheblich unterscheidet. Außerdem haben Sie bei der Hausverwaltung durch uns immer die Wahl, welche konkreten Aufgaben Sie uns überlassen möchten. Die Immobilienverwaltung bieten wir für Objekte im Großraum Erlangen, Fürth und Nürnberg an. Dort sind wir auch sehr schnell vor Ort, falls es technische Pannen oder Probleme mit der Einhaltung der vertraglichen Pflichten oder der Hausordnungen geben sollte.

Welche Optionen können Sie bei der Hausverwaltung wählen?

Das reicht von der Miet- und Betriebskostenbuchhaltung über die Erstellung von Mietverträgen und Übergabeprotokollen,  bis hin zur technischen Gebäudeüberwachung. Die technische Hausverwaltung schließt die Einhaltung der Wartungs- und Prüfintervalle beispielsweise für Aufzüge und Heizungen ein. Selbstverständlich können wir für Sie auch die Betriebskostenabrechnungen und Hausgeldabrechnungen erstellen sowie die Anpassungen der Vorauszahlungen für die Betriebskosten und das Hausgeld in Ihrem Auftrag übernehmen. Außerdem kann Ihnen unsere Buchhaltung bei der Hausverwaltung die Daten liefern, die Sie für Ihre Steuererklärung benötigen. Durch unsere engen und langjährigen Kooperationen sind wir in der Lage, Ihnen außerdem erfahrene Steuerberater zu vermitteln, die dafür sorgen, dass Sie so wenig Geld wie möglich aus Ihrer Immobilienrendite an den Fiskus abgeben müssen.

Zur Hausverwaltung gehört außerdem das Forderungsmanagement

Erteilen Sie uns die Vollmacht zur Vereinnahmung der Miete, können wir Ihnen eine weitere Aufgabe abnehmen. Wir überwachen bei der Immobilienverwaltung die pünktliche Zahlung der Miete und Pacht sowohl für Gewerbeimmobilien und Wohnimmobilien als auch beispielsweise für Garagenhöfe, Garagenhäuser und Tiefgaragen. Säumige Mieter und Pächter werden von uns zeitnah gemahnt. Sind Abmahnungen aufgrund anderer Vertragsverletzungen notwendig, können wir Sie ebenfalls unterstützen. Brauchen Sie Hilfe bei einer fristlosen Kündigung oder einer Räumungsklage, können Sie sich kurzfristig an die Fachanwälte für Immobilienrecht wenden, die zu unseren ständigen Kooperationspartnern zählen.